quarta-feira, 19 de março de 2014

Como comprar um imóvel nos EUA!

Está cada vez mais comum comprar uma casa fora do Brasil!

Devido à facilidades para conseguir um financiamento e aos preços convidativos muitos brasileiros estão comprando suas casas de veraneio na Flórida.

Vários fatores contribuem para isso, além dos valores, que são bem razoáveis, a segurança e o status de ter uma casa fora do Brasil são fatores que vem influenciado muito. Afinal o metro quadrado da Florida está, na maioria das vezes, mais barato do que o metro quadrado de São Paulo, Rio de Janeiro ou Brasília.

Veja o anúncio abaixo e me diga se não é convidativo:
Uma casa totalmente reformada, em condomínio, com vaga para barco, próxima ao Aventura Mall.
É um sonho possível.

3 BEDS + BOAT SLIP + 2 GARAGES

FULLY REMODELED TOWNHOUSE IN AVENTURA

Aventura, FL House - For Sale
Aventura, FL House - For SaleAventura, FL House - For Sale
Aventura, FL House - For SaleAventura, FL House - For Sale
Aventura, FL House - For SaleAventura, FL House - For Sale
Live the Dream with this impeccable tri-level townhouse in Aventura with a deeded boat slip with his own folio for a 42' boat. Gorgeous unit completely remodeled. Close to the Beach of Sunny Isles and the Aventura Mall. Gated Community with Pool and Club House.
DEEDED BOAT SLIP
1500 SQFT
3 LEVELS
OPEN KITCHEN
PORCELANATO FLOORS
NO FIXED BRIDGES
OCEAN ACCESS
S.S. APPLIANCES

MLS:A1910382
Sq Ft:1500
Yr Built:2001
Bdrms:3
Baths:2
Pool:Yes - Community
Parking:2 Car Garage
Asking:$450,000  
Address:2911 NE 185 ST 2104
Aventura, FL
33180
Property Map


E você leitor, já pensou em compra uma casa fora do Brasil? Dívida sua experiência conosco.

Caso tenha interesse em adquirir um imóvel deixe um comentário, pois tenho parceiros que prestam acessoria completa para quem deseja comprar um imóvel e posteriormente um carro e outros bens.

Beijinhos

terça-feira, 28 de janeiro de 2014

O que levar na mala dos bebês?

Já fiz algumas viagens com minha filha de quase 2 anos e sempre fico preocupada em levar na tudo o que ela irá precisar.

Na maioria das vezes prefiro pecar pelo excesso, pois sou Paulistana e aprendi com minha mãe que pode ter congestionamento, chuva, alagamento, etc… Então, sempre é bom ter comida, água, cobertinha e algumas medidas para mamadeira dentro no carro.
Algumas frutinhas

Para começar, sempre levo os itens acima e acostumei minha filha a comer papinha pronta e tomar leite na temperatura ambiente quando estamos no carro, avião, etc, assim não preciso correr para procurar um microondas. Levo um potinho dosador com divisórias para leite em pó. Dessa forma, é só virar o potinho e já está pronto. Super prático.

Potinho dosador Nuk


NO CARRO:
Para levar no carro, gosto daqueles coolers para manter o suco e a água fresquinhos. Dá para levar um danoninho também. Ela adora!

Levo bolacha sem recheio, nada muito gorduroso.

Para o conforto dela, levo almofada para o pescoço, lençol, paninho de boca e papel toalha. Em viagens nunca coloco roupas apertadas ou com muitos enfeites, que possam machucar, pois ela ainda não sabe falar muito bem para reclamar.

Sempre leve uma calça e uma blusa, pois pode esfriar e minha bebê sempre dorme descoberta.

Quando viajamos de carro, paramos a cada 2 horas e meia para esticar as pernas do bebê, pois a cadeirinha não é muito confortável. Se o bebê já anda, pare num local com boa estrutura como as lojas da Rede Graal e dê uma andada com o bebê, alimente-o, e troque-o. 

NUNCA, em hipótese alguma deixe o bebê sozinho dentro do carro, pode acontecer algum imprevisto e você pode não voltar a tempo, em dias quentes o carro pode esquentar muito rápido mesmo com as janelas abertas. Evite também parar em acostamentos, pois existe o risco de acidentes e roubos.


NO AVIÃO:
No avião é praticamente a mesma coisa, levo o carrinho, uma mala de mão e a bolsa de passeio com tudo que costumo levar quando vou passar o dia fora. Em viagens nacionais, quando possível, eu não despacho as malas para sair do aeroporto mais rápido.

Não dê atenção a desconhecidos e mantenha o olho em seu bebê o tempo todo. Aeroporto é um local onde algumas quadrilhas se aproveitam para várias coisas.

Sempre levar uma cobertinha, blusa e calças folgadas, pois o ar-condicionado às vezes fica muito forte.

Na hora de decolar ou aterrissar é recomendado dar mamadeira, peito ou chupeta para aliviar a pressão no ouvido do bebê.

O pediatra da minha filha permitiu dar algumas gotas de Dramin 1 hora antes de decolar para acalmar o bebê durante a viagem, mas conversem com o pediatra de vocês antes de dar qualquer medicação, pois a quantidade de gostas é de acordo com o peso do bebê.


Abaixo minha lista pessoal, por departamentos, do que levar na mala do bebê:
Essa lista foi feita quando fomos para um Hotel Fazenda, aos poucos irei modificando. Depois falarei sobre dicas de lugares para ir com bebês.

Higiene e remédios:
  • fraldas 
  • fralda para piscina
  • trocador portátil
  • algodão
  • lenços umedecidos
  • creme para assaduras
  • sabonete líquido
  • escova para cabelos
  • xampu e condicionador
  • tesourinha e lixa de unha
  • chupeta (para quem usa)
  • saquinhos de lixo
  • piscina inflável que pode servir de banheira 
  • penico (se for o caso)
  • banheira de banho caso ainda use (para viagens de carro)
  • repelente de insetos
  • protetor solar
  • babá eletrônica (só levo para casas de parentes, pois não possuem longo alcance)
  • termômetro
  • remédios (pomada para alergia de furoato de mometasona, anti-alérgico Alegra ou Hixizine, salsep 360º, Tylenol baby, Dramim, band-aid, vitamina D adtil)
  • telefone do pediatra
  • carteira de vacinação (dependendo da viagem)
Os remédios acima foram prescritos pelo pediatra da minha Sa, cada bebê deve levar o que lhe é receitado.


Alimentação:
  • água potável
  • 2 mamadeiras
  • escovinha para lavar mamadeiras
  • detergente
  • potinho dosador de leite em pó
  • leite em pó
  • frutas
  • suco de caixinha
  • bolacha de água e sal
  • papel toalha e paninho
  • papinha pronta

Roupas e afins:
  • 2 cobertas 
  • 1 lençol
  • travesseiro (se o bebê usar)
  • 2 pijamas (sempre levar ao menos 1 bem quentinho devido ao ar-condicionado)
  • 2 Toalhas de banho
  • biquíni e maiô 
  • roupão
  • chinelo
  • tênis fechado 
  • sandália aberta
  • bodies
  • camiseta
  • 2 pijamas (um de manga comprida)
  • blusa
  • shorts
  • meias
  • chapéu 
  • boné
  • vestido para uma ocasião especial
Independente do meio de transporte, eu sempre levo 2 trocas de roupa por dia (mentira eu levo umas 5), além de levar roupa de banho. 
Se for para locais frios vista algumas camadas de roupa, mas lembre que bebês menores sentem mais frio do que os maiores que já se movimentam muito.


Brinquedos:
  • Ipad 
  • sapinho ou tartaruga de pelúcia
  • livrinhos
  • casinha da moça (é uma casinha que ela ganhou da tia)
  • bolsinhas
  • bola rosa
  • bóia de braço
  • bichinhos infláveis
  • baldinho de areia (se for o caso) 
  • brinquedo favorito (só não esqueça no hotel)
  • papel e giz de cera
Outros itens:
  • raquete para matar mosquito (levo mesmo)
  • documento original ou xerox autenticada para viagens nacionais. Para viagens internacionais Passaporte e RG (o passaporte não tem o nome dos pais), além de autorização especifica se somente um dos pais for viajar.
  • carrinho de bebê
  • berço desmontável com mosquiteiro
  • máquina fotográfica com carregador ou bateria extra (é o item mais importante para as mamães)

Aos poucos irei melhorando a lista, mas essa é uma lista bem compacta, com itens essenciais para minha filha.

Se alguém tiver uma sugestão, por favor deixe um comentário.

Beijinhos

Road Trip Las Vegas à New York City

Inspirada numa leitora, a Kenia, resolvi falar sobre a viagem que ela irá fazer:


Ela irá desbravar os EUA, de Oeste a Leste. Irá sair de Las Vegas e irá até Nova York.
Represa Hoover Dam

Represa Hoover
Quanto ao roteiro, de Las Vegas tem 3 opcões, uma pelo Sul e duas pelo Norte.

PELO SUL
Dá para passar na Roover Dam, famosa represa, fica bem no caminho, mas não tem muito para ver. Depois podem dormir no Grand Canyon South Rim, Albuquerque, Oklahoma, Indianápolis. Se tem vontade de conhecer o Grand Canyon é uma boa opção, mas eu iria pela rota mais ao Norte, desde que não estivese nevando.
Grand Canyon



PELO NORTE
Indo pelo Norte, alguns lugares legais são:
Arches, Moob, Utah – Não vale muito a pena passar em Monument Valley, pois sai muito da rota e ficaria extremamente cansativo.
Denver, Colorado – um pouco antes de Denver tem Vail (pista de esqui, muito mais acessível que Aspen) dá para conhecer e depois dormir em Denver. São 6 horas desde Arches.

Vail



Até Denver é um só caminho, depois o Google Maps dá duas opções, mais ao sul ou mais ao Norte:
Denver


ROTA MAIS AO NORTE
Alguns lugares conhecidos são:
Des Moines, Iowa – parece legal para passear, mas são 10 horas desde Denver. Outra opção é Lincoln, Nebrasca.
Chicago, Illinois – cidade famosinha. São 5 horas desde Des Moines.
Chicago
Como gosto de parar em vários lugares, pararia mais uma vez, eu pararia em mais algum lugar, talvez em Cleveland, Ohio.
Eu nunca fiz esse trecho, então estou dando apenas algumas sugestões, mas antes de decidirem pela rota, verifiquem a previsão do tempo, para não pegarem nevasca na estrada.

Como em qualquer Road Trip, não se esqueçam de colocar uma boa trilha sonora e filmarem alguns trajetos para relembrarem.


O problema dessa road trip é ue as locadoras de carro cobram uma taxa adicional bem salgada, mas para que tem tempo e din din, deve ser um super passeio.

Chegando em New York tem tanto para se fazer, mas isso estará num próximo post.

Se alguém já fez essa viagem me escreva e conte como foi. Quem sabe um dia eu crio coragem?

Até mais! 

segunda-feira, 27 de janeiro de 2014

Onde levar nossos Bebês em São Paulo? Parque O Mundo da Xuxa com bebês!

Atualizado em 10/10/2015

Essa atração foi Fechada! No lugar agora funciona agora o novo Parque da Mônica, o espaço permanece o mesmo, mas está de cara nova com novidades. Vale a pena conhecer! Leia meu Post sobre o novo Parque da Mônica aqui.

Parque O Mundo da Xuxa com bebês!

Antigamente o parque se chamava "Parque do Gugu", mas há 10 anos passou para o controle da Xuxa e, pelo que dizem, está melhor. Eu não fui ao Parque do Gugu.

O parque "O mundo da Xuxa" fica dentro do Shopping SP Market, é um lugar super seguro para levar a família, você deixará o carro no estacionamento do próprio shopping, em torno de R$ 8 reais pelo período que fiquei.

Eu sempre morri de vontade de conhecer, mas como já tinha passado da idade resolvi esperar uma oportunidade, e não existe desculpa melhor do que levar uma filha de 1 ano e 10 meses para passear.


Ela já gostava de passar na frente, mas eu sempre a levava num espaço do shopping que é bem menor, mas dessa vez resolvi arriscar. Fomos em 2 adultos e uma bebê. Pagamos R$ 134, pois crianças de até 2 anos não pagam.

Dá para almoçar dentro do parque, tem Hot Dog, Mc Donalds e pipoca, mas eu preferi comer comer algo mais saudável na praça de alimentação do shopping. Por falar em praça, o shopping possui 2 praças de alimentação é mais alguns fast foods perto da entrada do parque.

Além do parque, no shopping tem uma área perto da Hi Happy onde você paga R$ 17 e pode deixar a criança brincando por 30 minutos, tem piscina de bolinhas, casinha de boneca, vários brinquedos de encaixar e aqueles brinquedos de escalar e escorregar. Crianças pequenas devem estar acompanhadas dos pais.


O PARQUE:
Minha filha entrou no parque e ficou admirada, adorou as cores e tudo mais. Não sentiu medo em nenhum momento.

O parque é bem bonito e decorado, tem loja de souvenirs, tem fraldário aceitável (o do shopping é melhor). Lógico que ainda falta aquele charme da Disney, mas acho que é bem legal.

No final do dia tem desfile com os personagens e durante a tarde tem uma apresentação com as paquitas, as quais chamam crianças da platéia para participarem. Super legal para que mais de 4 ou 5 anos. A minha pequena só ficou olhando, mas ela adora uma bagunça. Alguns bebês podem não gostar devido ao volume alto da música.

Ao todo são 18 atrações, mas tem exigência de altura para alguns brinquedos. No geral as crianças maiores de 5 anos aproveitam mais.

Nessas férias de Janeiro de 2014 tinha uma estação Happy com brinquedos infláveis para maiores de 1 metro.

Tem atrações para crianças maiores pagas à parte, como o camarim para transformação, onde as crianças podem ser maquiadas e vestidas como paquitas ou princesas, mas tem um custo adicional. Me lembra o Bibbidi Bobbibi Boutique da Disney.
Outro pago a parte é o Radical-X como arborismo.


ATRAÇÕES PARA BEBÊS:
Para bebês de até 90cm existem várias atrações que não são permitidas, tais como: splash, montanha-russa, paredão de escalada, bate-bate, alguns que giram no alto, simulador, e alguns outros.

Minha filha de 85cm conseguiu aproveitar bastante, ela ficou falando o nome dos brinquedos e até hoje fica querendo ver os vídeos que fiz dela no parque. Quando passa a propaganda na TV ela diz: "mamãe foi parque Xuxa". 

 Ela foi sozinha em apenas dois brinquedos, são eles:
-Trenzinho pequeno: foi bem amarradinha com o cinto, mas estava com sono e não sorriu muito, rsrs;
Trenzinho
-Piscina de bolinhas: ela sempre gosta;

O restante a mamãe foi junto:
-Carrossel: ela adorou ver os bichos e montar em cima deles;
-Trenzinho maior: os adultos vão junto, mas é meio sem graça.
-Casa da Xuxinha: as meninas amam, não querem sair;
Casa da Xuxinha
-Fábrica de chocolate: um trenzinho bem fraquinho que passa por alguns cenários simples. Minha filha gostou e ficou dando tchau para as figuras.
-Xícara: ela gostou, mas não girei muito forte;
Xícara (divulgação)
-Vale do Sol: aquele brinquedo grande que tem que subir por uma rede, passar por pontes e descer por um escorregador. A mamãe é quem fica cansada, mas as crianças amam. Tem que ir com sapato, não pode ir com chinelo ou sandálias abertas.
Vale do Sol

FESTA DE ANIVERSÁRIO NO PARQUE
O local conta com uma espaço para realizar festas de aniversário, o que é bem legal para crianças maiores.

Os valores não são muito absurdos se compararmos com outros buffet, mas não sei como são as comidas, etc. Quando minha filha estiver maior é de se pensar em trazer umas 10 amiguinhas. 

Os preços e valores de Janeiro de 2014 estão abaixo. Tem algumas opções de pacotes.

Para mais informações, cadastre-se aqui, ou mande um e-mail, através de festas@omundodaxuxa.com.br ou se preferir entre em contato através dos telefones (11) 5541-2565 / (11) 5541-2536.
Horário de atendimento de terça a domingo das 9:00 às 17:30hs
SEMANA
PacotesInvestimento
Pacote Folia Mínimo 10 pessoasR$ 850,00
Pacote Alto Astral Mínimo 15 pessoasR$ 1.395,00
Pacote Alto Astral Mínimo 30 pessoasR$ 2.610,00
Pacote Alto Astral Mínimo 50 pessoasR$ 3.950,00
Pacote Mega Diversão Mínimo 30 pessoasR$ 2.970,00
Pacote Mega Diversão Mínimo 50 pessoasR$ 4.450,00
Pacote Hora Mágica Mínimo 50 pessoasR$ 11.000,00
FINAIS DE SEMANA E FERIADOS
PacotesInvestimento
Pacote Folia Mínimo 10 pessoasR$ 960,00
Pacote Alto Astral Mínimo 15 pessoasR$ 1.575,00
Pacote Alto Astral Mínimo 30 pessoasR$ 2.970,00
Pacote Alto Astral Mínimo 50 pessoasR$ 4.450,00
Pacote Mega Diversão Mínimo 30 pessoasR$ 3.420,00
Pacote Mega Diversão Mínimo 50 pessoasR$ 5.150,00
Pacote Hora Mágica Mínimo 50 pessoasR$ 12.600,00


CONCLUSÃO:
O Parque é muito legal, o valor não é muito barato, principalmente para que tem mais filhos, mas é um passeio interessante para levar o bebê e a vovó, pois o parque não é grande e cansativo.

Agora, para que não faz muita questão, acho melhor esperar até a criança ter pelo menos uns 4 anos. 

Bom, as opiniões aqui expressas, são pessoais, do ponto de vista de quem adora parques, então cada pessoa pode ter um impressão diferente do parque. Algumas fotos não são minhas e caso alguém se sinta incomodado, basta pedir para eu retirar.

Até a próxima!

Beijinho, beijinho, tchau, tchau!

quinta-feira, 1 de agosto de 2013

Mudanças na locação de carros em Miami!

Já faz um tempinho que ocorreram essas mudanças, mas sempre é bom avisar…

Os americanos utilizam muito as locadoras de carros e pensando nisso as cidades americanas tentam fazer o possível para facilitar esse processo.

Antigamente, cerca de 4 anos atrás, ao desembarcar no aeroporto era necessário ir até o estacionamento do aeroporto e pegar um shuttle/tranfer da própria locadora que você havia escolhido e ir até o prédio da empresa, por exemplo, Hertz, Álamo… As empresas ficavam em locais separados.

Se for fazer uma cotação de locação de carros, dê uma olhada no Booking.

Nesse período já estavam construindo um prédio que abrigaria as principais locadoras de carro, o Miami Reantal Car Center (similar aos que já existiam em outras cidades).



Depois, há 3 anos, construíram e inauguraram um prédio para abrigar as principais locadoras, chamadoRental Car Center, nesse prédio ficam quase todas as locadoras conhecidas. Com isso passou a existir apenas um único shuttle branco para pegar e ir até o Rental Car Center.
Já achava bem prático, mas ainda era necessário esperar o shuttle/ônibus do lado externo/próximo ao desembarque.





Agora, ao desembarcar no aeroporto Internacional de Miami (estava num vôo doméstico), primeiramente, você tem que andar bastante e pegar o AirTrain em direção ao Baggage Claim para pegar as malas e posteriormente seguir com o mesmo AirTrain para o Rental Car Center.

Achei legal, pois não é mais necessário colocar as malas no ônibus, é tudo plano, sem escadas para subir com as malas.

Eu não tirei fotos, mas é mais ou menos assim:




É meio estranho andar tanto tempo sem as malas, mas acaba sendo mais prático.

Até a próxima!

terça-feira, 25 de junho de 2013

Fugindo do assunto!! Apartamento próximo ao Shopping Morumbi!

Atualizado em 30/08/15

(Já foi vendido)

Pessoal, tenho um amigo que quer muito vender o apartamento dele. É um apartamento muito bonito atrás do Shopping Morumbi, na Rua Antônio Pacheco Valente.
O apartamento tem lazer completo e uma vista bem legal.

O preço está excelente!!

Ajudem na divulgação.

É só deixar mensagem que eu passo mais informações.

Segue o anúncio e algumas fotos:

Lindo apartamento no Brooklin!
Oportunidade! Vá a pé para Berrini e shopping Morumbi! Cercado de comércios!
Excelente localização. Virado para frente, face norte!
Varanda Gourmet com churrasqueira! Varanda em porcelanato já com fechamento de vidro.
Sala ampliada! Apartamento reformado, pronto para morar.
Cozinha planejada! Lazer completo!
Melhor preço!
Contatos com corretor Oliveira (após as 18 hs)

Ele tem vários outros.




HOTEL ALMENAT BY HILTON UM HOTEL QUE VOCÊ PRECISA CONHECER

Hotel Almenat Embu das Artes, Tapestry Collection by Hilton: um refúgio com pensão completa e lazer super completo pertinho de São Paulo com...